Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строящееся жилье

покупка строящегося жилья Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения.

Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика.

Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, срок сдачи новостроек отодвигается несколько раз, что тоже не радует владельцев.

Но, есть и ряд весьма значимых преимуществ.

Такое жилье обходится намного дешевле, чем приобретение «готовых» квартир. Маловероятно, что строительство не кончится никогда, потому что банк и строительная компания в таком случае обречены на разорение и долгие судебные тяжбы. Если фирма работает на рынке достаточно длительный период, маловероятно, что она внезапно разориться. И, что очень важно, в вашей квартире будет удобная для вас планировка, что позволит использовать каждый метр по назначению, и хороший обслуживающий персонал, что принято в современных домах. Так что вполне вероятно, что рискнуть все же стоит.

Дата: 21.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Зачем обращаться в агентство недвижимости при покупке квартиры в новостройке?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.12.2018

 Принимая решение о приобретении квартиры в новостройке, покупатель, в первую очередь, задается вопросом, как это сделать на наиболее выгодных для себя условиях, обратившись в агентство недвижимости или непосредственно в строительную компанию? Причем здесь необходимо учитывать не только материальную, но и моральную сторону вопроса, так как, как показывает опыт, сохранение душевного равновесия в процессе проведения сделки не менее важно, чем получение финансовой выгоды. При этом, большинство покупателей ошибочно считает, что квартира, купленная напрямую у застройщика, будет обязательно дешевле. Постараемся развеять этот миф.  Исходя из практики последних лет, можно говорить о том, что все больше строительных компаний в Пензе обращается к услугам агентств недвижимости – как дополнительному инструменту по привлечению покупателей.  В результате между ними заключается соглашение /договор о сотрудничестве, по которому агентство получает право выставлять на продажу квартиры по цене, не превышающей цену застройщика. Таким образом, получается, что покупатель работу агентства не оплачивает.  В этих случаях все условия продаж: цены, акции, условия оплаты (возможные ...

Сделать ремонт своими руками
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Для многих ремонт это не только испытание рублем, но и вообще испытание на прочность. Попробуйте отнестись к этому этапу жизни философски и помните: ремонт нельзя завершить, его можно только приостановить. Если позволяют финансы и есть возможность пожить у друзей или снять квартиру на время ремонта, то пережить это стихийное бедствие вполне по силам, а приглашенная бригада профессионалов при должном контроле с вашей стороны сделает все качественно и в срок. Но для начала проанализируйте состояние вашего жилья, выявите его слабые места, чтобы решить, какой ремонт вам нужен. Одно дело, если выцвели обои и непоправимо исцарапан пол — в этом случае все может обойтись малой кровью. Если то и дело искрит проводка, возникли проблемы с газовым оборудованием и неполадки с санузлом — это уже другая весовая категория ремонта. Устранение этих причин, конечно, возможно и без серьезного ремонта, но, как правило, одно является лишь следствием другого. Для начала определитесь с дизайном проекта. Продумайте все до мелочей: ...

Жилье в России сегодня
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Недвижимость в столицах России, конечно, всегда пользуется спросом и является порой идеальным вариантом для многих граждан. Однако и цена ее подчас совсем не маленькая. Для тех, кто не располагает большими сбережениями, хорошим вариантом будет недвижимость в Ленинградской области и более мелких городах страны. Их инфраструктура и дорожная развязка, чаще всего, не уступает мегаполисам, а стоимость жилья отличается большей демократичностью, а такие ресурсы, как наш сайт или bn недвижимость, помогут выбрать нужную квартиру. Так, например, Ломоносовская недвижимость пользуется значительной популярностью в последнее время. Этот город, расположенный на южном берегу Финского залива, всего в сорока километрах от Санкт-Петербурга, знаменит своими дворцами-музеями и парками. Он сохранил красоту и декоративное убранство городов 18-го века, что, вместе с отличной экологией, является привлекательным для многих людей, желающих приобрести Ломоносовскую недвижимость. Среди тех, кто все же хочет купить жилье в пределах Санкт-Петербурга, высоким спросом пользуется недвижимость в Красном селе. Несмотря на то, что жилье в этом районе Питера одно ...

Недвижимость за границей и в России
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Как мы знаем, существует много разных видов недвижимости. В том числе она делится на жилье за рубежом и в нашей стране. Недвижимость за границей может показаться привлекательной не только для тех, кто планирует в дальнейшем переехать жить в другую страну. Такое жилье представляет собой отличное место для комфортабельного отдыха за рубежом, а также может сдаваться в аренду и, при удачном расположении, приносить неплохой доход в туристический сезон. Однако зачастую не каждый человек может позволить себе такого рода жилплощадь. Это связано даже не столько с ее немаленькой стоимость, - на самом деле, цена зарубежных квадратных метров вполне сопоставима с отечественной, - сколько с различными правовыми трудностями и большим количеством документов, в которых необходимо разобраться. Полезно также будет знать, что российский закон о недвижимости предписывает каждому гражданину России, который имеет в собственности квартиру, дом, коттедж, таунхауз, любые дачные строения и гаражи, - производить оплату налога на недвижимость физических лиц. В России этот налог не так ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 75 кв.м кол-во комнат: 3 Ленинский пр-кт Ленина,148)

4 550 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продаю 3-х ком. квартиру,пр. Ленина, дом 148, 8\11 этаж. элитного дома, на 1-ом этаже консьержка, очень уютная и энергоположительная квартира, общая площадь 75 кв. м., 2 спальни по 14 кв.м., гостиная с кухонным блоком? 20 кв.м., зимний сад 4,4 кв.м., 2 санузла, холл, коридор, хороший ремонт,? ...
12.11.2019  07:19
Продажа квартиры ( 108.6 кв.м кол-во комнат: 3 Заводский ул. Свободы,37)

4 850 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продам 3 комнатную квартиру на фпк с хорошим ремонтом:комнаты изолированны.С квартирой остается кухонная мебель с керамической варочной поверхностью,духовой шкаф,вытяжка,микроволновая печь,уголок школьника,2 встроенных шкафа .В квартире сделана перепланировка-узаконена. ...
10.09.2019  09:50
Продажа квартиры ( 30 кв.м кол-во комнат: 1 Заводский ул. Тюленина,1б)

1 450 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продам 1 комнатную квартиру на южном в хорошем состоянии.В шаговой доступности школа,садик,супермаркеты. ...
19.03.2020  07:41
Продажа квартиры ( 33 кв.м кол-во комнат: 1 Заводский ул. Тухачевского,31д)

1 849 509  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продаю квартиру на ФПК ! ...
25.05.2020  09:20
Продажа квартиры ( 38 кв.м кол-во комнат: 1 Заводский ул. Тухачевского,31)

1 849 959  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продаём просторную, комфортную квартиру в уютном, тихом месте на ФПК ! По договоренности с ремонтом и мебелью,- заходи и живи ! Кирпичный дом, очень тёплый, толщина стены 70 см. Большой, просторный зал. Хорошая транспортная развязка, магазины, во дворе находится почта, детская поликлиника, поликлиника 20, садик, школа ...
25.05.2020  08:40
Продам 3-к квартиру в центральном районе 48 м.

1 400 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 26181126 Продам 3-к квартиру в центральном районе. Новая электропроводка, стены выровнены. Стеклопакет, широкие подоконники. Отопление медь. Радиаторы би метал., Ремонт 2016 г. Отдельный карман, на этаже чисто опрятно.Перепланировка узаконена. Рядом 3 детсада, парк,остановка, фитнес центр, магазины. Во дворе большая парковка, детские площадки. Есть вахтер. ...
25.05.2020  12:11
Продажа квартиры ( 31 кв.м кол-во комнат: 1 Заводский ул. Патриотов,4)

1 550 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продам 1 ком.квартиру на южном в кирпичном доме в хорошем состоянии с косметическим ремонтом. ...
25.03.2020  08:05