Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Информация для размышления продавцам и покупателям недвижимости!!!!

для покупателей недвижимости Информация для размышления: Экономя на 10-15 тыс. руб. , Вы рискуете своим здоровьем и здоровьем Ваших близких, так как сегодня каждая 10 сделка с недвижимостью, оспаривается и является конфликтной.

Это происходит как из-за мошеннических действий « черных » маклеров, криминала, так и из-за присутствия на рынке недвижимости большого количества ловкачей не профессиональных, наглых и настойчивых. Экономить на безопасности своей семьи порой опасное дело!!!!

Вступая на самостоятельный путь по реализации своей недвижимости или приобретая недвижимость, Вы должны знать : какое приблизительное количество аферистов « работает» на рынке недвижимости; сколько % рекламных объявлений они подают в газеты и «совершают» операций, какие из них чаще всего удается им провернуть; какие виды афер в недвижимости являются самыми распространенными, что означает «продажа чужой жилплощади», «многократная продажа квартиры», «сделки с юридически грязной или паленой квартирой» и т.д.;

Какие должностные преступления наиболее часто встречаются на рынке недвижимости; как сделку с недвижимостью можно признать недействительной; что делать, если продавец требует аванс; юридические последствия аванса и задатка; как можно посмотреть одну квартиру, а купить - другую; чем опасны «срочная» покупка и «чистая» купля-продажа недвижимости; что может стоять за « саморасселением »; что значит «юридически грязная» или «паленая» квартира, последствия приобретения таких квартир.

Ответы на эти и многие другие вопросы, в том числе: какая схема проведения сделки Вашей недвижимостью наиболее выгодна для Вас; как избежать не нужных налогов при сделках с Вашей недвижимостью; какую сумму лучше ставить в договоре купли-продажи квартиры; какой в Вашем случае самый безопасный способ расчетов за квартиру;

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Налоговый вычет при строительстве
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Налогоплательщики - покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья (участвующих в нем), имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ). В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки. Никаких ограничений по ...

Приобретение недвижимости: мегаполис и область.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Динамика цен на недвижимость сегодня такова, что квадратный метр в крупных городах России исключительно дорожает. Однако как обстоят дела в менее густонаселенных областях нашей Родины? На фоне стоимости жилья в мегаполисах, рынок загородной недвижимости чувствует себя вполне уверенно. Связано это с тем, что загородные дома и земельные участки в областях России покупают в основном люди, для которых квартирный вопрос уже решен. Поэтому цены на, к примеру, недвижимость в Карелии отличаются стабильностью. В то время как плюсы такого жилья очевидны: это экологически чистое место, обладающее приятным мягким климатом и дающее превосходные возможности для незабываемого загородного отдыха. Быстрый экономический и социальный рост Краснодарского Края обуславливает повышенный в последнее время спрос на недвижимость в Анапе. Местные и федеральные власти охотно инвестируют средства в эту курортную зону, что отражается на активном развитии ее инфраструктуры и, как следствие, приводит к увеличению предложений от застройщиков. Также всемирный экономический кризис мало затронул недвижимость в Великих Луках. Жилье в этом городе ...

Проверка объекта недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Насколько важно при заключении сделок с недвижимостью обращаться за помощью к специалистам? Очень важно, но многие не понимают, что означает словосочетание «юридическая проверка». Тема, о которой мы сегодня будем говорить, будет более интересна для покупателей недвижимости. Итак, анализ документов – это проверка истории объекта недвижимости. Важно проверить, какое количество сделок уже было совершено с объектом недвижимости. Какие это были сделки и, соответственно, все ли права участников сделки учтены. А именно: при наследовании – это круг наследников и обязательно круг лиц, которые имеют обязательную долю в наследстве. При купле-продаже - это права супругов. По всем объектам, даже приватизированным – это права детей и, как следствие, исполнение решений органов опеки и попечительства. Такой же объем проверки по договорам мены и дарения. И еще очень много вопросов, которые нужно проверять. К сожалению, одной статьи не хватает, чтобы рассказать обо всем. - А при сделках с загородной недвижимостью? - Можно сказать, что процедура такая же. Только по загородной недвижимости дополнительно проверяются ...

Как риэлтору найти клиентов
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Конкуренция среди риэлторских контор довольно высока. Поэтому привередничать при выборе клиентов агентам по недвижимости не приходится. Нельзя описать черты личности, которые гарантируют комфортную работу и удачную сделку. Многое зависит от уровня риэлтора и его манеры вести работу. Идеально, когда возникает совпадение между клиентом и агентом на социальном и психологическом уровне. Это гарантирует то, что понимание между ними возникнет быстро, а личная симпатия обеспечивает больше шансов для заключения удачной сделки. Агенты по недвижимости чаще всего бывают двух типов. Первые это люди, которые имеют хоть и не профильное, но высшее образование. Они следят за главными событиями на рынке недвижимости, повышают свой уровень, владеют навыками культурного общения и поддерживают свой имидж. Второй тип это случайные люди, которые не имеют навыков работы в социальном и торговом секторе, однако часто они приводят свою клиентуру соответствующего уровня. Это помогает им совершать единичные сделки. Варианты поиска клиентов не дают возможности проверить их социально-культурный уровень и особенности темперамента, поэтому подбор ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Продам 3- к квартиру

2 459 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 35687191 Продам 3-х комнатную уютную, светлую квартиру! Отлично подойдет для молодой семьи! В квартире две изолированные спальни и просторный зал. Дом расположен рядом со школой № 31. Поблизости 2 детских сада, магазины, банки, Областная больница № 1. Дом находиться вдали от проезжей части. Звоните! Отвечу на все интересующие вас ...
28.05.2020  14:23
Продается дом, Старочервово д., Подгорная

1 850 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 31306021 Продается дом в живописном, тихом месте. В доме на первом этаже: просторная кухонная зона с просторной столовой, 1 комната, с/у, котельная с твердотоплевным котлом и эл.отоплением. На втором этаже: 2 просторные комнаты, с/у. так же в доме выделено чердачное помещение для хранения вещей. Имеется гараж. участок 16 соток, ровный. документы готовы ...
28.05.2020  12:02
3-ком. квартира Ленинск-Кузнецкий

1 800 000  руб.
Регион: Ленинск-Кузнецкий

Продаётся 3-х комнатная квартира в кирпичном доме. Балкон застекленный. Окна выходят на одну сторону, не угловая. Совмещённый санузел с установленной в нем душевой кабиной. Инфраструктура: магазины, рынок, аптеки, школы и дошкольные учреждения, больницы, остановки общественного транспорта.Документы готовы. Размещена на домклике со скидкой для ИПОТЕКИ!!!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!ТОРГ УМЕСТЕН!!! ...
28.05.2020  11:13
Продажа квартиры ( 76 кв.м кол-во комнат: 3 Центральный пр-кт Притомский,31к1)

5 000 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продам 3 комнатную квартиру свободной планировки в доме повышенной комфортности ЖК Притомский.Открывается красивый вид на реку,очень светлая квартира. ...
28.05.2020  05:29
Продам 2-ую квартиру по цене 1 КГТ.

730 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 29023326 Продаётся 2 комнатная квартира(КГТ). Совмещенный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт, окна пластиковые. Заходи и живи. Помощь в оформлении ипотеки!!!!!!!!! Площадь (кв.м): 23 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к ...
27.05.2020  14:48
Продам уютный дом!!!

750 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 29725838 В отличном состоянии, после кап ремонта. 1/3 часть дома и земли в собственности. Душевая в доме. Возможен обмен на дом в этом районе большей площади. С нашей доплатой. Район города: Заводский Площадь (кв.м): 24 Площадь участка (сот): 2 Удаленность от города (км): 0 Тип дома: кирпичный Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Газ: ...
27.05.2020  14:48
Продам КГТ с мебелью.

820 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 29620271 Продам КГТ с мебелью. Общей пл.-23 кв.м. 9 этаж. Площадь (кв.м): 23 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
27.05.2020  14:48