Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Квартира в новом доме

купить квартиру в новом доме Если вы задумываетесь о покупке квартиры в новом доме, то наверняка вас мучает вопрос - сколько комнат в ней должно быть. Наиболее насущным он будет для молодых семей, которые выбирают свое первое жилье. Первая мысль человека, решившего обзавестись собственной жилплощадью – «куплю однокомнатную квартиру». Но, с другой стороны, всегда хочется жилье попросторней. И 2 х комнатная квартира кажется молодым людям оптимальным вариантом. А если есть возможность взять большой кредит, то можно замахнуться и на скромную 3 комнатную квартиру, ведь лишнее помещение оказывается особенно кстати, когда у семьи появляются дети. Но на деле все оказывается не так сказочно, как выглядит сначала.

Во-первых, большая жилплощадь требует и растраты большей суммы денег на оплату услуг ЖКХ. Проживание одного человека в квартире с двумя комнатами обходится гораздо дороже, чем двух людей в однокомнатном жилье. К тому же, купив однокомнатную квартиру, всегда можно ее в последующем продать или обменять, поскольку «однушки» всегда пользуются большим спросом на рынке недвижимости. Кроме того, на них действует меньший налог. Но не спешите писать объявления в газеты вида «куплю однокомнатную квартиру в хорошем районе». У такого жилья тоже есть свои минусы.

В первую очередь, такая жилплощадь довольно маленькая по метражу. Если молодой семье, купившей однокомнатную квартиру, будет еще вполне удобно жить вместе, то с появлением ребенка ютиться втроем становится очень сложно. Тем более что дети быстро взрослеют, и с возрастом им требуется все больше жизненного пространства.

Двухкомнатная, а тем более 3 комнатная квартира может иметь гостиную и отдельные спальни. В «однушке» такое понятие, как спальня, отсутствует в принципе. И отдыхать, и спать, и принимать гостей хозяева такого жилья вынуждены в единственном помещении. Очень часто, что и кухни в них довольно тесные и слабо подходят для приема посетителей. Со временем возникает множество проблем с тем, куда разместить вещи, мебель, различную бытовую технику и т.п. Порой хозяева таких квартир проявляют немалую изобретательность и чудеса дизайнерской смекалки для того, чтобы распланировать свое помещение так, как им удобно. Таким образом, мысль «куплю однокомнатную квартиру» уже не кажется такой здравой.

Что же тогда предпринять в подобной ситуации? Хорошим вариантом может быть покупка многокомнатной квартиры в новом доме, или вложение денег в строящийся проект. Это позволяет значительно сэкономить, не ухудшая жилищных условий, что неизбежно при покупке помещения на рынке вторичного жилья. Ведь последний вариант всегда требует ремонта и доводки, стоимость которых может быть очень значительной.

Если вы живете в мегаполисе, обязательно обратите внимание на район, где вы хотите приобрести жилье, и изучите удобство пути на работу. Иногда 2 х комнатная квартира на окраине бывает выгоднее, чем однокомнатная в районе, близком к центру. Все дело в том, что в центре всегда бывают пробки и очень агрессивное движение, на преодоление которых тратится много времени и нервов. В то время как с окраины подчас можно быстро доехать по кольцевой автодороге.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Обмен квартир или ищите маклера
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Как известно квартирный вопрос испортил жизнь не только москвичам, но и всем проживающим за территорией, ограниченной московской кольцевой дорогой. За бурные годы усердного построения развитого капитализма, на ходу постигая азы и навыки конкурентной борьбы, мы все, в разной степени успешно и не очень пытались решить этот самый вопрос. Нельзя сказать, что у всех были одинаковые возможности и умения, но, что сделано, то сделано и в очередной раз, когда наша экономика решила испустить дух практически все «счастливые» жители больших и не очень городов уже сыграли в увлекательную и порой опасную игру под названием «улучшение жилищных условий». Так оказалось, что в начале прошлого года в связи с вышеуказанными событиями года тема обмена жилой площади сама по себе всплыла и стала практически единственным доступным способом «улучшения» для большинства наших граждан. Однако стоит помнить и знать, что обмен является, пожалуй, самой сложной операцией на рынке недвижимости и прежде чем заняться решением этой непростой задачи стоит все ...

Строящееся жилье
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 21.06.2017

 Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье. Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения. Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика. Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, ...

Правильное определение рыночной стоимости квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 10.02.2018

   Для тех, кто озадачился продажей своей недвижимости, самый волнующий и актуальный вопрос – стоимость квартиры, выставляемой на продажу. Если цену завысить, то покупателя можно безрезультатно искать годами, если занизить – остаться в минусе и упустить свою выгоду. А это, естественно, не в интересах продавца. Для того, чтобы оценить адекватную рыночную стоимость квартиры, следует учитывать сразу несколько моментов. Как правило, это: район; год постройки дома; этаж; площадь; текущее состояние квартиры и коммуникаций. Хитрые продавцы недвижимости, как правило, перед продажей наводят в квартире марафет: обновляют обои, приводят в порядок потолок, всяческими способами стараются скрыть все неприглядные моменты: щели, протечки на потолке и прочие важные мелочи. Это хоть и не повлияет на стоимость квартиры, но всё же заметно увеличит ваши шансы на скорейшую продажу. Совет: для того, чтобы сориентироваться в цене, обратитесь к ...

Анализ недвижимости на Российском рынке
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Анализ недвижимости сегодня осуществляется многими изданиями. Это могут быть как печатные газеты, так и интернет-ресурсы. Сегодня жилье - это один из самых насущных вопросов в России , поэтому неудивительно, что тема строительства и недвижимости пользуется большой популярностью. Такой вид печатных изданий, как журнал о недвижимости, очень распространен среди заинтересованных в области жилого имущества. Впрочем, не только жилого, ведь в этих СМИ также печатаются новости и статьи относительно коммерческих помещений. А анализ рынка жилья, осуществляемый экспертами в журналах о недвижимости, может быть интересен даже для человека, не слишком заинтересованного в этой области. Кроме того, в подобных изданиях часто публикуются статьи о том, как снять недвижимость быстрее и выгоднее, чем через агентства. Возможному читателю будет интересна и другая информация, например, на тему отделки помещений и создания уюта в доме. Следует сказать и о таких СМИ, как газеты бесплатных объявлений. Они распространены у тех, кто ищет себе подходящий вариант жилплощади. Если вы хотите приобрести дешевую недвижимость, ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продажа квартиры ( 75 кв.м кол-во комнат: 3 Ленинский пр-кт Ленина,148)

4 550 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продаю 3-х ком. квартиру,пр. Ленина, дом 148, 8\11 этаж. элитного дома, на 1-ом этаже консьержка, очень уютная и энергоположительная квартира, общая площадь 75 кв. м., 2 спальни по 14 кв.м., гостиная с кухонным блоком? 20 кв.м., зимний сад 4,4 кв.м., 2 санузла, холл, коридор, хороший ремонт,? ...
12.11.2019  07:19
Продажа квартиры ( 108.6 кв.м кол-во комнат: 3 Заводский ул. Свободы,37)

4 850 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продам 3 комнатную квартиру на фпк с хорошим ремонтом:комнаты изолированны.С квартирой остается кухонная мебель с керамической варочной поверхностью,духовой шкаф,вытяжка,микроволновая печь,уголок школьника,2 встроенных шкафа .В квартире сделана перепланировка-узаконена. ...
10.09.2019  09:50
Продажа квартиры ( 30 кв.м кол-во комнат: 1 Заводский ул. Тюленина,1б)

1 450 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продам 1 комнатную квартиру на южном в хорошем состоянии.В шаговой доступности школа,садик,супермаркеты. ...
19.03.2020  07:41
Продажа квартиры ( 33 кв.м кол-во комнат: 1 Заводский ул. Тухачевского,31д)

1 849 509  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продаю квартиру на ФПК ! ...
25.05.2020  09:20
Продажа квартиры ( 38 кв.м кол-во комнат: 1 Заводский ул. Тухачевского,31)

1 849 959  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продаём просторную, комфортную квартиру в уютном, тихом месте на ФПК ! По договоренности с ремонтом и мебелью,- заходи и живи ! Кирпичный дом, очень тёплый, толщина стены 70 см. Большой, просторный зал. Хорошая транспортная развязка, магазины, во дворе находится почта, детская поликлиника, поликлиника 20, садик, школа ...
25.05.2020  08:40
Продам 3-к квартиру в центральном районе 48 м.

1 400 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 26181126 Продам 3-к квартиру в центральном районе. Новая электропроводка, стены выровнены. Стеклопакет, широкие подоконники. Отопление медь. Радиаторы би метал., Ремонт 2016 г. Отдельный карман, на этаже чисто опрятно.Перепланировка узаконена. Рядом 3 детсада, парк,остановка, фитнес центр, магазины. Во дворе большая парковка, детские площадки. Есть вахтер. ...
25.05.2020  12:11
Продажа квартиры ( 31 кв.м кол-во комнат: 1 Заводский ул. Патриотов,4)

1 550 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продам 1 ком.квартиру на южном в кирпичном доме в хорошем состоянии с косметическим ремонтом. ...
25.03.2020  08:05