Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что купить, участок или дом?

покупка участка При приобретении загородной недвижимости Вы можете встать перед выбором дом или же земельный участок? В каждом из вариантов есть свои минусы и плюсы. Давайте рассмотрим их. При покупке дома Вы будете избавлены от бесконечного малоприятного общения со строителями, от их попыток сэкономить на качестве работ, и от регулярного изматывающего контроля процесса возведения Вашего дома.

Однако Вы менее свободны в выборе расположения дома на участке, архитектуры и планировки дома, отделочных материалов. Но практически сразу Вы можете начать наслаждаться загородной жизнью. Если все ваше наслаждение не испортится через некоторое время. А причиной испортившегося настроения может стать качество использованных материалов и произведенных работ.

Не редки случаи, когда застройщики стараются сэкономить на качестве материалов и на квалифицированной рабочей силе. Достаточно сложно без специалиста проверить, как возведена кровля и правильно ли положен фундамент, если нет фотографий, подтверждающих каждый этап работ. А, как правило, строители в нашей стране не злоупотребляют данными действиями.

В итоге Вы будете вынуждены доделывать и переделывать все недостатки за дополнительные вложения, и первоначальная сумма, которую Вы рассчитывали потратить на строительство, может многократно вырасти. При выборе готового дома нужно обращать внимание на многие вещи, чтобы ваша мечта не превратилась в ваш страшный сон.

При покупке земельного участка Вы обладаете большей свободой, которая заключается в планировании участка, в выборе архитектуры, материала и планировки дома, в возможности проконтролировать смету и каждый этап строительства. Приобретение дома или земельного участка, а так же строительство дома это очень ответственный шаг, и к нему нужно подходить со всей серьезностью.

Компания "Стозем" рекомендует Вам самые лучшие и проверенные предложения на рынке загородной недвижимости, а так же надежного, проверенного временем застройщика.

Недвижимость в Подмосковье и Калужской области.

Если Вы ищите земельный участок или коттедж, я помогу Вам сделать правильный выбор. Полезные советы для покупки Вашего идеального дома. Надежные условия сделки. Красивые земли, сосновые боры, озера и речки, свежий воздух и спокойствие. Коммуникации. Охрана.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Земля в центре города – как инвестиция и ресурс
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Специалисты по оценке недвижимости считают, что цены на землюуже достигли своего дна, и дальше будут только расти. Поэтому сейчас многие компании стремятся вложить средства в покупку землив городах. И таких предложений остается все меньше, хотя, пока ещё, они появляются. В крупных городах наблюдается стремление предприятий, расположенных на дорогих землях в центре города, перенести производство на окраины, а занятые земли реализовать по рыночной цене. Такой подход позволяет компаниям решить сразу несколько важных задач: 1) Зачастую для расширения производства на исторической территории уже не хватает места, поэтому перенос мощностей туда, где больше простора дает возможность зарезервировать место для дальнейшего роста. 2) Построить современные цеха и модернизировать производство. Дело в том, что предприятия, расположенные в центре городов, зачастую довольно старой постройки и перестраивать их, когда вокруг расширяется мегаполис, не очень удобно, да и просто нет смысла. 3) Решить транспортную проблему. Центр города всегда более серьезно загружен автомобилями и связан с проблемой пробок. Расположение на окраине позволяет устроить ...

Юридическая инструкция сделок купли-продажи загородной недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 За последнее 15 лет россияне стали более юридически подкованы. Тем не менее, наши граждане генетически привыкли жить не по закону, а «по понятиям» и даже при крупных, многомиллионных сделках полагаться на «авось». Эксперты компании Penny Lane Realty посмотрели на сделку купли-продажи загородного дома глазами юриста и обозначили «темные углы», где покупателя может ожидать подвох. Рассказывает Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty: 1. Проверьте историю недвижимости за последние три года В первую очередь необходимо проверить свидетельство права собственности на дом и земельный участок. Обязательно нужно получить выписку из ЕГРП, чтобы точно выяснить, какова ситуация с объектом на сегодняшний день, нет ли у него обременений в виде ипотеки, сервитутов или судебного ареста. Выписка выдается в Федеральной регистрационной службе любому запрашиваемому лицу при предъявлении паспорта в течение 5 рабочих дней. Однако грамотный юрист обязательно посоветует пойти дальше и обратиться к продавцу за более подробной выпиской о переходе права собственности. Это некое подобие автомобильного ...

Советы по выбору участка
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 При выборе участка необходимо акцентироваться на следующие вопросы: 1. Местность: - какова природа в выбранном районе; - экологическая чистота; - наличие промышленных предприятий, шумных автотрасс в непосредственной близости; - заболоченность и наличие паводковых вод, характеристика грунтов - удобство приезда на участок. 2. Право на участок: - каково право владения (право собственности/постоянное владение/ наследуемое владение/аренда); - нет ли ограничений на целевое использование; - отсутствие правового спора за участок; - уплачены ли за участок положенные налоги и сборы; - разумность местных налогов; - правильность оформления комплекта документов на приобретение; - точное соответствие границ участка документам. 3. Соответствие участка будущему дому: - достаточность размера участка; - простота участка по форме и удобство строительства; - отсутствие ограничений на вырубку деревьев; - не критичность перепада высот; - доступность водоносных пластов; - пригодность почвы для садоводства и огородничества; ...

Что такое кадастровый паспорт?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Существует два вида кадастровых паспортов отдельно на землю и отдельно на строение. Кадастровый паспорт на земельный участок содержит информацию о его расположении и параметры, а кадастровый паспорт на дом позволяет идентифицировать объект по его площади. Что касается географии расположения, то уникальный кадастровый (учетный) номер участка состоит из кадастровых номеров, присвоенных каждому округу, району и кварталу. Номер непосредственно участка не соответствует номеру, который присутствует в привычном почтовом адресе, хотя последний и может быть учтен в кадастровом паспорте. Кадастровый номер участка определяется Кадастровой палатой, которая входит в состав Росреестра. Чтобы определить границы конкретного участка, рекомендуется проводить его межевание. По правилам необходим вызов инженера, который при помощи специального оборудования производит замеры по строго установленным государством правилам. Если участок земли находится во владении многие десятилетия, то велик риск того, что старые данные будут отличаться от тех, которые получатся сегодня. Это объясняется погрешностями при работе с устаревшими приспособлениями. Процедура межевания никем не навязывается и проводится, как правило, по ...

Объявления из категории «Земельные участки» (посмотреть все объявления)

Продажа участка ( 4 cотка)

220 000  руб.
Регион: Металлплощадка

продажа участка. Металлплощадка (Россия) Продам дачу в СНТ Луч.Ухоженный участок ,есть дом для летнего проживания.Участок крутоват,террасами.Есть теплица,саженцы.Вода по расписанию Рядом лес :грибы,ягода..Красивое живописное место. ...
14.05.2020  12:58
Продажа участка ( 6 cотка ул. Макеевская)

300 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа участка. Кемерово (Россия) Продам земельный участок на радуге под ИЖС. Участок ровный, есть капитальный погреб и сарай, вода, электричество. ...
13.08.2019  06:43
Продажа участка ( 15 cотка Заречная)

500 000  руб.
Регион: Солонечная

продажа участка. Солонечная (Россия) Продам земельный участок в д.Солонечная под строительство жилого дома.Участок ровный ,межжевание есть,обнесен железными забетонированными столбами.Дорога зимой есть,чиститсяю ...
27.02.2020  06:53
Продажа участка ( 10.41 cотка АО Кокс)

800 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа участка. Кемерово (Россия) Продам участок под строительство рядом с плодопитомником,есть фундамент под стайку ,вода летняя.Есть разрешение под строительство коттеджа.Подводится электроэнергия.Межжевание есть. ...
02.10.2018  07:01
Продажа квартиры ( 76 кв.м кол-во комнат: 3 Центральный пр-кт Притомский,31к1)

5 000 000  руб.
Регион: Кемерово

продажа квартиры. Кемерово (Россия) Продам 3 комнатную квартиру свободной планировки в доме повышенной комфортности ЖК Притомский.Открывается красивый вид на реку,очень светлая квартира. ...
28.05.2020  05:29
Продам 2-ую квартиру по цене 1 КГТ.

730 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 29023326 Продаётся 2 комнатная квартира(КГТ). Совмещенный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт, окна пластиковые. Заходи и живи. Помощь в оформлении ипотеки!!!!!!!!! Площадь (кв.м): 23 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к ...
27.05.2020  14:48
Продам уютный дом!!!

750 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 29725838 В отличном состоянии, после кап ремонта. 1/3 часть дома и земли в собственности. Душевая в доме. Возможен обмен на дом в этом районе большей площади. С нашей доплатой. Район города: Заводский Площадь (кв.м): 24 Площадь участка (сот): 2 Удаленность от города (км): 0 Тип дома: кирпичный Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Газ: ...
27.05.2020  14:48
Продам КГТ с мебелью.

820 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 29620271 Продам КГТ с мебелью. Общей пл.-23 кв.м. 9 этаж. Площадь (кв.м): 23 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
27.05.2020  14:48
Продается дом, г. Кемерово, Суховская

5 700 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 26175934 Продаётся дом на Металлплощадке общей площадью 275,8 кв.м. Цокольный этаж выполнен из плит ФБС, кирпичный гараж на 1 машину, дом комбинирован кирпич/брус, баня располагается на первом этаже, большие светлые комнаты под самоотделку. Центральное газовое отопление, Немецкий котел Viessmann, бойлер на 200 литров, в доме проведено электричество, канализация, ...
27.05.2020  14:48
Продам двухэтажный дом на берегу озера.

700 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 26176296 Двухэтажный отдельно стоящий дом - недострой на берегу озера Ишановское ждет своего хозяина, очень красивое и комфортное место для проживания, отдыха и рыбалки. В доме есть подвал. Дом отстоялся. Все располагает сделать собственный маленький причал для лодки и купания. Воплоти мечту в реальность, Звони скорее. ...
27.05.2020  14:48
Продаётся квартира. Общая площадь 21.1 кв.м

697 000  руб.
Регион: Кемерово

Арт. 35664743 Продаётся КГТ. Общая площадь 21.1 кв.м. Совмещенный санузел.Есть возможность установки душевой кабины. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Кемеровская область по адресу Предзаводская, в Заводском районе г. Кемерово. Площадь (кв.м): 21.1 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: ...
27.05.2020  14:48